De speculaties in landbouwgrond nemen hand over hand toe. De vraag is of het wel zo lucratief is. Een deel van de speculatie zit hem in de hoop dat bepaalde landerijen in de toekomst gebruikt gaan worden voor de bouw van nieuwe wijken, wegen, industrieterreinen of toerisme gebieden. Blijven hopen, want zoiets is een investering waarvoor een extreem lange adem nodig is. De gronden die al serieus in beeld zijn gekomen en de aankomende tien jaar ontwikkeld gaan worden, worden nu niet meer op de markt gebracht. De projecten die met spoed en onverwachts in beeld komen, zijn zeldzaam.
Een andere gedachte is dat landbouwgrond meer waard wordt omdat we wereldwijd meer voedsel zullen moeten verbouwen. Die gedachte is juist, alleen in Nederland is op dit moment landbouwgrond te veel.
Boeren laten met subsidie van Europa gronden braak liggen omdat we te veel produceren. Ik blijf dat heel moeilijk vinden, in de wetenschap dat enkele duizenden kilometers verderop mensen van honger sterven, maar het is wel een feit. Zouden we dus meer grond nodig hebben, dan komen eerste die reserve velden weer in productie en pas daarna gaat eventueel de prijs eindelijk omhoog.
U moet dus als belegger in grond wel heel veel geduld kunnen opbrengen, terwijl u wel jaarlijks de belastingen moet betalen en het waterschap geld moet overmaken.
Echt een stuk landbouwgrond kopen dus, om het te gebruiken als appeltje voor de economische dorst, dat lijkt niet echt interessant. U zal al echt zelf die grond winstgevend moeten gebruiken wilt u op de lange termijn een zinnige investering doen. Alleen dan is een eventuele toekomstige waardevermeerdering een interessante bijkomstigheid.